Việc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động không chỉ là một phần trong quy trình xây dựng và vận hành an toàn, mà còn là yêu cầu bắt buộc được quy định trong các văn bản pháp luật hiện hành. Đối với các công trình như nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn và các cơ sở lưu trú, việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) là yếu tố quan trọng để bảo vệ tính mạng và tài sản. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các quy định cùng các tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống báo cháy cụ thể cho từng loại công trình.
1. Tiêu chuẩn và quy định lắp đặt hệ thống báo cháy tự động
Theo quy định PCCC cơ sở lưu trú, các công trình thuộc diện quản lý an toàn cháy nổ, từ nhà trọ, khách sạn cho đến nhà nghỉ, đều phải tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt về lắp đặt hệ thống báo cháy tự động. Cụ thể, TCVN 3890:2023 đưa ra các hướng dẫn bắt buộc cho việc lắp đặt và duy trì hệ thống báo cháy trong các cơ sở lưu trú.
Quy định về trang bị hệ thống báo cháy:
Theo phụ lục A, TCVN 3890:2023: Nhà chuyên kinh doanh dịch vụ lưu trú (nhà trọ); khách sạn, nhà nghỉ và cơ sở lưu trú được thành lập theo quy định [1] (ngoại trừ bãi cắm trại du lịch) cao từ 5 tầng trở lên hoặc khối tích từ 2 500 m3 trở lên yêu cầu lắp đặt hệ thống báo cháy tự động.
2. Yêu cầu về thiết bị trong hệ thống báo cháy tự động
Một hệ thống báo cháy hiệu quả phải bao gồm các thiết bị quan trọng như:
- Trung tâm báo cháy: Đây là thiết bị trung tâm, có nhiệm vụ tiếp nhận và xử lý tín hiệu từ các đầu báo.
- Đầu báo cháy: Gồm đầu báo khói, đầu báo nhiệt, đầu báo lửa, đóng vai trò phát hiện dấu hiệu cháy nổ và gửi tín hiệu cảnh báo.
- Còi báo động, đèn báo cháy: Cảnh báo trực tiếp cho cư dân và khách hàng thông qua âm thanh và ánh sáng để có thể di tản nhanh chóng.
Việc lắp đặt báo cháy cho nhà trọ và các cơ sở lưu trú cần đảm bảo thiết bị phù hợp với diện tích, số lượng phòng, và cần được kiểm tra, bảo trì định kỳ.
3. Quy định PCCC cho cơ sở lưu trú: Nhà trọ, nhà nghỉ và khách sạn
Ngoài việc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, quy định PCCC cơ sở lưu trú còn bao gồm nhiều yêu cầu khác nhằm đảm bảo an toàn tối đa:
- Bình chữa cháy: Phải được trang bị tại các vị trí dễ tiếp cận như hành lang, cầu thang thoát hiểm.
- Đèn thoát hiểm: Phải có hệ thống chiếu sáng khẩn cấp trong trường hợp mất điện hoặc khi xảy ra cháy nổ.
- Mặt nạ phòng độc: Yêu cầu có đủ mặt nạ cho mỗi người.
- Có các trang thiết bị pccc khác như: Biển báo exit, thang dây, dụng cụ phá dỡ khi xảy ra cháy.
Hệ thống PCCC phải được bảo dưỡng thường xuyên để luôn trong trạng thái sẵn sàng ứng phó khi có tình huống khẩn cấp.
4. Lợi ích của việc lắp đặt hệ thống báo cháy
Tuân thủ quy định lắp đặt hệ thống báo cháy tại các nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn, cơ sở lưu trú không chỉ đảm bảo an toàn mà còn mang lại nhiều lợi ích:
- Phát hiện cháy sớm: Hệ thống báo cháy tự động giúp phát hiện và cảnh báo ngay từ khi có dấu hiệu cháy, hạn chế tối đa nguy cơ cháy lan rộng.
- Bảo vệ tài sản và tính mạng: Nhờ khả năng cảnh báo nhanh chóng, hệ thống báo cháy bảo vệ cư dân và tài sản, giúp giảm thiểu thiệt hại về người và của.
- Đáp ứng yêu cầu pháp luật: Tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn lắp đặt hệ thống báo cháy giúp cơ sở kinh doanh hoạt động hợp pháp và tránh bị xử phạt.
5. Thủ tục kiểm tra và phê duyệt hệ thống PCCC
Sau khi hoàn tất việc lắp đặt hệ thống báo cháy, chủ cơ sở cần thực hiện các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC. Quy trình này bao gồm việc nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra, cơ quan PCCC sẽ đến kiểm tra hệ thống và đánh giá. Nếu đáp ứng đầy đủ yêu cầu, cơ sở sẽ được cấp chứng nhận.
6. Quy định lắp đặt hệ thống báo cháy cục bộ cho cơ sở lưu trú
Theo TCVN 3890:2023, Nhà chuyên kinh doanh dịch vụ lưu trú (nhà trọ); khách sạn, nhà nghỉ và cơ sở lưu trú cho phép trang bị thiết bị báo cháy cục bộ khi chiều cao thấp hơn 5 tầng và khối tích nhỏ hơn 5.000 m3.
Hệ thống báo cháy cục bộ giúp phát hiện và cảnh báo cháy tại chỗ mà vẫn đảm bảo tính an toàn cao cho các cơ sở lưu trú nhỏ. So với hệ thống tự động, báo cháy cục bộ có chi phí thấp hơn và dễ lắp đặt hơn nhưng vẫn đảm bảo phát hiện sớm và cảnh báo kịp thời.
7. SafeFire – Đơn vị cung cấp hệ thống báo cháy uy tín tại Việt Nam
Khi lựa chọn đơn vị cung cấp và lắp đặt hệ thống báo cháy, SafeFire là một trong những thương hiệu uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp giải pháp PCCC, SafeFire cam kết mang đến cho khách hàng hệ thống báo cháy hiện đại, an toàn và hiệu quả.
- Thiết bị chất lượng cao: SafeFire sử dụng các sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo tính năng hoạt động ổn định, bền bỉ. Đạt tiêu chuẩn CE, EN14604, RoHs, TCVN 3890:2023. Sản phẩm được có tem kiểm định của cơ quan phòng cháy chữa cháy thuộc Bộ Công An.
- Công nghệ tiên tiến: Hệ thống của SafeFire có thể kết nối với điện thoại thông minh, giúp kiểm soát và cảnh báo từ xa. Bạn cũng nhận được thông báo cháy hoặc test hệ thống trên điện thoại.
- Dịch vụ bảo hành và bảo trì: SafeFire cung cấp dịch vụ hậu mãi chu đáo, bảo trì định kỳ nhằm đảm bảo hệ thống luôn hoạt động tốt nhất. Sản phẩm của SafeFire được bảo hành 24 tháng, 1 đổi 1 đối với các lỗi do nhà sản xuất.
Hãy liên hệ ngay với SafeFire để được tư vấn giải pháp báo cháy phù hợp cho cơ sở của bạn!
Kết luận
Tuân thủ quy định lắp đặt hệ thống báo cháy là yếu tố cực kỳ quan trọng để đảm bảo an toàn cho các công trình nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn và cơ sở lưu trú. Việc lắp đặt hệ thống báo cháy tự động không chỉ giúp ngăn ngừa cháy nổ mà còn bảo vệ tài sản, tính mạng con người. Hãy đảm bảo cơ sở của bạn luôn được bảo vệ với hệ thống báo cháy đạt chuẩn!
