Nhà trọ và chung cư mini là những công trình phổ biến tại các đô thị, nơi tập trung nhiều người sinh sống với hệ thống điện và bếp nấu hoạt động liên tục. Điều này tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, khiến vấn đề an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) trở nên cấp thiết. Vậy có nên lắp đặt hệ thống báo cháy cục bộ cho nhà trọ và chung cư mini không? Hãy cùng tìm hiểu!
1. Hệ thống báo cháy cục bộ là gì?
Hệ thống báo cháy cục bộ là giải pháp cảnh báo cháy độc lập, hoạt động trên phạm vi nhỏ mà không cần kết nối với hệ thống báo cháy trung tâm. Hệ thống này giúp phát hiện cháy sớm, phát tín hiệu cảnh báo để cư dân kịp thời xử lý.
Các thiết bị trong hệ thống này thường bao gồm:
- Đầu báo khói cục bộ: Phát hiện khói ngay từ khi đám cháy mới hình thành.
- Đầu báo nhiệt cục bộ: Nhận diện sự gia tăng nhiệt độ bất thường.
- Chuông đèn báo cháy: Cảnh báo bằng âm thanh và ánh sáng khi có cháy.
- Nút ấn báo cháy: Cho phép người dân kích hoạt báo động bằng tay khi phát hiện nguy cơ cháy.
- Thiết bị trung tâm (Gateway): Nhận tín hiệu từ các đầu báo và kích hoạt hệ thống cảnh báo.
Hệ thống báo cháy cục bộ phù hợp với các công trình có quy mô nhỏ, không cần đầu tư hệ thống báo cháy tự động có tủ trung tâm truyền thống nhưng vẫn muốn đảm bảo an toàn.
2. Nhà trọ và chung cư mini có bắt buộc lắp đặt hệ thống báo cháy không?
Câu trả lời là có! Điều này nhằm mục đích đảm bảo an toàn cho tính mạng của những người đang sinh sống tại các cơ sở lưu trú này. Bởi đây là những môi trường tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ cháy nổ.
Theo Phụ lục A – TCVN 3890:2023, chung cư, nhà tập thể, ký túc xá, nhà trọ, khách sạn, nhà nghỉ và cơ sở lưu trú được phép sử dụng hệ thống báo cháy cục bộ nếu có chiều cao dưới 5 tầng và tổng khối tích nhỏ hơn 5000 m³.
Đối với công trình cao từ 5 tầng trở lên hoặc có khối tích trên 5000 m³, hệ thống báo cháy trung tâm là bắt buộc theo quy định hiện hành.
Điều này có nghĩa là nếu nhà trọ hoặc chung cư mini thuộc nhóm nhỏ hơn 5 tầng và 5000 m³, chủ đầu tư có thể trang bị hệ thống báo cháy cục bộ thay vì báo cháy trung tâm để tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo an toàn.
>> Xem thêm: Quy định lắp đặt hệ thống báo cháy tự động cho nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn và cơ sở lưu trú
3. Lợi ích khi lắp đặt thiết bị cảnh báo cháy sớm
3.1. Phát hiện cháy sớm, hạn chế rủi ro
Giúp phát hiện khói và nhiệt độ bất thường ngay từ giai đoạn đầu của đám cháy, giúp cư dân có đủ thời gian để xử lý tình huống hoặc thoát hiểm an toàn.
3.2. Tiết kiệm chi phí
So với hệ thống báo cháy trung tâm, báo cháy cục bộ có chi phí thấp hơn, phù hợp với ngân sách của chủ nhà trọ và chủ đầu tư chung cư mini.
3.3. Lắp đặt đơn giản, không cần cải tạo lớn
- Hệ thống không dây: Dễ dàng lắp đặt mà không cần đi dây phức tạp.
- Hệ thống có dây: Hoạt động ổn định, phù hợp với công trình có kết cấu cố định.
3.4. Nâng cao độ an toàn, bảo vệ tài sản
Hệ thống báo cháy giúp giảm nguy cơ cháy lan, bảo vệ tính mạng cư dân và hạn chế thiệt hại về tài sản.
4. Khi nào nhà trọ và chung cư mini nên lắp đặt hệ thống báo cháy cục bộ?
Dựa theo quy định về trang bị thiết bị phòng cháy chữa cháy cho nhà trọ và khu lưu trú cùng các đặc điểm của công trình:
- Nhà trọ, chung cư mini có quy mô dưới 5 tầng và khối tích dưới 5000 m³: Theo quy định của TCVN 3890: 2023, có thể sử dụng hệ thống báo cháy cục bộ thay vì báo cháy trung tâm.
- Công trình chưa có hệ thống báo cháy: Chủ nhà muốn tăng cường an toàn mà không cần đầu tư quá lớn.
- Công trình cải tạo, nâng cấp: Hệ thống báo cháy cục bộ dễ lắp đặt và dễ mở rộng hơn so với hệ thống trung tâm với khả năng kết nối không dây.
5. SafeFire – Giải pháp tối ưu cho nhà trọ và chung cư mini
SafeFire cung cấp các thiết bị báo cháy chất lượng cao với nhiều ưu điểm:
- Thiết bị đạt tiêu chuẩn quốc tế – Độ nhạy cao, phát hiện nhanh chóng.
- Lắp đặt đơn giản, dễ sử dụng – Phù hợp cho cả công trình mới và cũ.
- Cảnh báo chính xác, hạn chế báo giả – Công nghệ tiên tiến giúp giảm thiểu cảnh báo sai.
- Hỗ trợ kết nối nhà thông minh – Quản lý hệ thống từ xa qua điện thoại.
Kết luận
Hệ thống báo cháy cục bộ là giải pháp an toàn và tiết kiệm cho nhà trọ và chung cư mini có quy mô nhỏ. Với mức đầu tư hợp lý, hệ thống này giúp phát hiện cháy sớm, cảnh báo kịp thời và giảm thiểu thiệt hại, đảm bảo an toàn cho cư dân và tài sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp báo cháy phù hợp, SafeFire sẵn sàng tư vấn và cung cấp thiết bị chất lượng cao với chi phí hợp lý. Hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ!
Khám phá thêm về hệ thống báo cháy SafeFire tại Kênh Youtube “Safefire Việt Nam”
Liên hệ qua Fanpage: SafeFire Việt Nam
